A Pós-Graduação em Avaliações de Imóveis, Perícias Técnicas e Atuação Judicial é voltada a engenheiros, arquitetos e profissionais habilitados que desejam atuar como peritos judiciais, assistentes técnicos ou avaliadores em processos extrajudiciais e judiciais. O curso oferece uma formação sólida em normas da ABNT, metodologias de avaliação, perícias técnicas e responsabilidade profissional.
Durante a formação, o aluno aprenderá a elaborar laudos técnicos, pareceres e avaliações conforme as exigências do Poder Judiciário, instituições financeiras, órgãos públicos e demandas particulares. O curso também prepara o profissional para a atuação ética e eficiente em audiências, nomeações e diligências periciais.
Com forte embasamento normativo, técnico e prático, essa especialização é ideal para quem deseja se consolidar no mercado de perícias e avaliações, contribuindo com segurança técnica e precisão jurídica em sua atuação profissional.
Fundamentos das Avaliações de Bens e Imóveis
Conceitos básicos, princípios econômicos e introdução às normas da ABNT (NBR 14653).
Metodologias de Avaliação: Direta, Comparativa e Evolutiva
Enfoque nos métodos de avaliação de mercado, involutivo, custo e renda; análise crítica das abordagens.
Normas Técnicas e Legislação Aplicada às Avaliações e Perícias
Estudo da NBR 14653 (partes 1 a 4), legislação civil e processual, ética e responsabilidade técnica.
Elaboração de Laudos Técnicos, Pareceres e ARTs
Estruturação de documentos técnicos, clareza, linguagem adequada, anexos obrigatórios e exigências do Judiciário.
Perícias Judiciais, Extrajudiciais e Atuação como Assistente Técnico
Procedimentos periciais, nomeação, diligências, quesitos, impugnações e atuação em juízo.
Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais
Critérios específicos, amostragens, fatores de homogeneização, análise mercadológica e valor de mercado.
Avaliação de Bens Industriais e Patrimônio Público
Avaliação de máquinas, equipamentos, instalações e bens públicos com base em normas e exigências técnicas.
Patologias Construtivas e Vícios Ocultos na Perícia Técnica
Identificação de falhas e defeitos em edificações, causas prováveis e implicações legais.
Cálculos de Danos Materiais e Lucros Cessantes
Cálculo e fundamentação de perdas, danos emergentes, lucros cessantes e valores indenizatórios.
Perícia Ambiental e Avaliação em Áreas Contaminadas ou Restritas
Avaliação de impactos, passivos ambientais, perícias em áreas protegidas e licenciamento.
